El Colegio de Arquitectos de Tenerife, La Gomera y El Hierro reclama la creación de una mesa de trabajo para analizar la normativa y dar un nuevo enfoque sobre la obligatoriedad de instalar placas fotovoltaicas en viviendas de nueva construcción. Una medida que recoge el Decreto-ley 5/2024, de 24 de junio, por el que se modifica la Ley 6/2022, de 27 de diciembre, de cambio climático y transición energética de Canarias. El Colegio Oficial de Arquitectos de Tenerife, La Gomera y El Hierro ha manifestado su preocupación ante el Decreto-ley 5/2024, de 24 de junio, por el que se modifica la Ley 6/2022, de 27 de diciembre, de cambio climático y transición energética de Canarias, y que introducía la obligatoriedad de instalar sistemas fotovoltaicos en las cubiertas de edificaciones.
Aunque la medida responde a objetivos legítimos de sostenibilidad, el Colegio considera que duplica normativas ya existentes a nivel estatal, como el Código Técnico de la Edificación (CTE), y supone una carga adicional que eleva los costes de construcción, especialmente en un contexto de escasez de vivienda asequible.
Asistencia a la Jornada de Divulgación en FEMETE
El Colegio de Arquitectos asistió a una Jornada de Divulgación sobre el Decreto-ley organizada por la Consejería de Transición Ecológica y Energía, celebrada en la sede de FEMETE este lunes. Durante la sesión de trabajo, el Colegio manifestó la urgente necesidad de modulación de la nueva exigencia de instalación fotovoltaica, entendiendo desproporcionado el porcentaje requerido del 100% de las cubiertas, este nuevo requerimiento elevará el coste de construcción y el posterior coste de mantenimiento de los inmuebles, además de limitar funcionalmente las cubiertas.
Asimismo, se advirtió sobre el posible riesgo que puede suponer el exceso de vertido de energía renovable a la red eléctrica actual, en un sistema aún no preparado para absorber grandes volúmenes de producción distribuida, lo que podría contribuir a problemas de estabilidad, como el reciente apagón sufrido en la Península Ibérica, siendo una de las primeras hipótesis una descompensación provocada por las plantas solares.
Cambios Propuestos en el Borrador de la Ley del Suelo
El Colegio valora positivamente que el Gobierno de Canarias pretenda reconducir esta medida en el Borrador del Proyecto de Ley de Actualización de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias, modulando la exigencia inicial en el caso de viviendas unifamiliares.
No obstante, desde el Colegio de Arquitectos consideramos que dicha modulación también se debe de producir en plurifamiliares con pocos inmuebles, ya que este nuevo requerimiento establecido por el Decreto-ley 5/2024, además de elevar el coste de construcción, elevará el posterior coste de mantenimiento de los inmuebles, además evidentemente limitar funcionalmente las cubiertas.
Esta nueva orientación es considerada por el Colegio como más realista y coherente con la situación actual, marcada por la necesidad urgente de facilitar la construcción de viviendas y contener sus costes.
«Agradecemos un nuevo enfoque, que permita avanzar hacia la sostenibilidad sin imponer cargas desproporcionadas al sector ni a los ciudadanos,» ha señalado el secretario del Colegio de Arquitectos de Tenerife, La Gomera y El Hierro, Víctor Manuel Acosta Díaz.
Potenciar el uso residencial y climático de las cubiertas
El Colegio de Arquitectos subraya además la importancia estratégica de las cubiertas como espacios habitables y de disfrute personal. En un territorio como Canarias, con una climatología privilegiada que permite el uso al aire libre durante prácticamente todo el año, las cubiertas representan una oportunidad única para mejorar la calidad de vida en el entorno residencial.
Estos espacios pueden destinarse a:
Zonas privadas de descanso y esparcimiento.
Áreas ajardinadas que mejoren el confort térmico y ambiental.
Solariums, terrazas o espacios de ocio al aire libre que amplíen el uso de la vivienda…
Sin embargo, el Colegio advierte que la implantación obligatoria de instalaciones fotovoltaicas en las cubiertas limita y condiciona gravemente estos usos, al ocupar gran parte de la superficie disponible y restringir su accesibilidad, seguridad y versatilidad. Por ello, se defiende un enfoque equilibrado que compatibilice la eficiencia energética con el uso residencial y funcional de estos espacios, especialmente en entornos urbanos donde el acceso a zonas al aire libre es limitado.
—